暢銷課程
(已結束)【超值優惠】實體課｜艾蜜莉會計師房地產節稅速成課：買賣×贈與×繼承，面對面解答
2024唯一一場！艾蜜莉會計師【實體課】開課囉！面對面教你房地產節稅大小事！ 「房地合一稅」開始實施後，房地產開始走向「實價課稅」。買賣房子要繳什麼稅？房子傳承給子女要繳多少稅？地價稅、土地增值稅...買賣房屋繳稅真的好複雜！稅務人話翻譯師的艾蜜莉會計師，將面對面帶你精省萬萬稅！
本課程包含以下內容：
課程長度約 3 小時
課程簡介
【康芮颱風說明】
感謝各位學員對橘世代的支持，11/2（六）實體課程目前如期準備進行中，目前康芮颱風已出海並轉為輕度颱風，經評估活動將如期舉行，在這邊也非常感謝各位學員對橘世代的支持。祝平安順心
非常感謝各位學員的熱烈報名，目前【實體課｜艾蜜莉會計師房地產節稅速成課：買賣×贈與×繼承，面對面解答】 課程報名已額滿。若您對於此堂課程資訊有任何興趣或想了解，也歡迎參考【線上課｜艾蜜莉會計師房地產節稅速成課：買賣×贈與×繼承，精省萬萬稅】
課程大綱
房地產買賣的隱形成本
- 聰明報稅也要懂節稅
- 買屋的契稅、印花稅精算
- 住屋的地價稅、房屋稅精算
- 賣屋的土增稅、所得稅舊制精算
- 賣屋的所得稅新制（房地合一）精算
資產傳承要懂的遺贈稅事
- 資助子女置產的評估重點
- 不動產傳承的評估重點
- 一輩子都順稅的好習慣
- 不動產自住的優惠全攻略
- 囤房稅2.0：多屋族減稅策略
- 節稅18字要訣
- 海外置產節稅對策
節稅規畫實務解析
- 常見問題解析 (開放現場問答)
房地產節稅常見問題
- 借親戚名字當人頭買房，不是很正常嗎？
- 沒錢繳父母遺留下來的房貸，該留該賣？
- 我買房地產交易虧錢，為什麼還要申報？
- 重購退稅先買後賣跟先賣後買有區別嗎？
- 辦理重購退稅後將戶籍遷出會被追稅嗎？
- 囤房稅2.0上路後的多屋族如何平安下莊？
- 將名下不動產賣給姐妹子女也要課稅嗎？
- 出售農地免繳房地合一稅要有什麼條件？
- 房屋、土地分開出售要課房地合一稅嗎？
- 不動產信託怎麼辦理？期間可以買賣嗎？
其他人也買了…
課程要點
用實例故事告訴你節稅「方向」
傳承不動產你要知道的「守則」
房地2.0下無痛精省稅費「絕招」
NＧ報稅行為不可不知的「細節」
聰明報稅也要懂節稅
買屋的契稅、印花稅試算
地價稅、房屋稅自住條件大不同
賣屋的土增稅、房地合一稅精算
過戶房產給子女的評估重點
換房申請重購退稅有眉角
不動產信託的準備與管理
一生一次 VS. 一生一屋
囤房稅2.0：多屋族減稅策略
海外置產節稅秘訣與地雷
關於講師
艾蜜莉會計師(鄭惠方)
稅務人話翻譯師
具備會計師執照的稅務專家！
現任：
●惠譽會計師事務所主持會計師
●經濟部中小企業處榮譽會計師
●台灣省會計師公會稅制稅務委員會副主委
●台北市會計師公會稅制稅務委員會
●台灣省會計師公會工商服務委員會
●會計師公會會計教育學院教務暨認證委員會
●社團法人中華稅務代理人協會理事
●《艾蜜莉會計師教你聰明節稅》作者
●《艾蜜莉會計師的10堂創業必修課》作者
●「艾蜜莉會計師的異想世界」版主
學歷：
●國立政治大學會計學研究所碩士
●輔仁大學會計學系學士
經歷：
●資誠聯合會計師事務所
●資誠企業管理顧問（股）公司經理
●太古汽車集團經理
●全國商業總會品牌創新服務加速中心智庫
●瑞士銀行、渣打銀行、工研院、資策會等單位之演講授課講師
●會計研究月刊、天下雜誌、非凡新聞、東森財經新聞等媒體之受訪專家與專欄作家
常見問題
●關於【會員資料查詢&註冊】
●關於【客服及付款】
●關於【線上課程】
●如何【兌換序號】
本課程包含以下內容：
課程長度約 3 小時